Urnenanlage kostenlos aufstellen —
kein Eigenkapital, kein Risiko
Ihr Friedhof möchte moderne Urnenbestattungsformen anbieten — aber eine Investition ist gerade nicht möglich? STOI stellt die Gemeinschaftsgrabanlage Himmelreich Memorial auf Ihrem Gelände auf, ohne Kosten für Sie. Sie vermarkten die Urnengrabplätze. STOI erhält einen vereinbarten Anteil je belegtem Platz.
Was Ihr Friedhof aus der Partnerschaft gewinnt
Das Partnerschaftsmodell bringt echte Einnahmen — ohne Eigenkapital und ohne Risiko einer Fehlinvestition. Viele Friedhöfe stehen heute unter Druck: Urnenbestattungen steigen, traditionelle Reihengräber werden weniger genutzt, Einnahmen sinken. Ein Urnengrabfeld löst dieses Problem direkt.
Rechenbeispiel: 30 belegte Plätze
Verkaufspreis: 950 € je Platz · Anteil Friedhof (65 %): 617 € je Platz
30 Plätze × 617 € = 18.510 € für den Friedhof
Das sind Einnahmen auf kleinstem Flächenbedarf — auf 12 m², die sonst kaum wirtschaftlich nutzbar wären.
Bei Vollbelegung (58 Plätze, Verkaufspreis 950 €) verbleiben dem Friedhof rund 35.800 € Gesamteinnahme — bei null Eigenkapitaleinsatz.
Was der Friedhof nicht trägt
- Anschaffungskosten der Anlage
- Aufbaukosten (inkl. Fundament)
- Wartung oder Reinigung
- Laufende Instandhaltung
- Gravurkosten bei Belegung
- Verwaltungsaufwand rund um die Anlage
Partnerschaft oder Direktkauf — was passt zu Ihrem Friedhof?
Beide Modelle führen zum gleichen Ziel: eine moderne Gemeinschaftsgrabanlage auf Ihrem Friedhof. Der Unterschied liegt im Finanzierungsweg.
Partnerschaft (dieses Modell)
- Kein Eigenkapital erforderlich
- STOI trägt alle Aufbaukosten
- Einnahmen ab erstem belegtem Platz
- Revenue-Share 60–70 % für den Friedhof
- Keine Mindestlaufzeit, kündbar
- Für Friedhöfe ohne Investitionsbudget
→ Beliebtestes Einstiegsmodell
Direktkauf
- Einmalige Investition: 12.000–18.000 € netto
- Volle Einnahmen nach Amortisation
- ROI bei 50 % Belegung: 12–18 Monate
- 100 % der Einnahmen verbleiben beim Friedhof
- Keine laufende Beteiligung an STOI
- Für Friedhöfe mit Investitionsbudget
Für welche Friedhöfe eignet sich das Partnerschaftsmodell?
Das Partnerschaftsmodell ist der richtige Einstieg, wenn der Friedhof neue Bestattungsformen anbieten möchte, aber kein gesondertes Investitionsbudget vorhanden ist — zum Beispiel weil die Gemeinde Haushaltssperren hat, weil das Thema intern noch nicht beschlossen wurde, oder weil der Friedhof die Nachfrage erst testen möchte.
Seit 2023 läuft das Partnerschaftsmodell auf dem Friedhof Lenzfried in Kempten. Die Anlage ist vollständig aufgebaut, ohne dass der Friedhof in Vorleistung gegangen ist. Wer sehen möchte wie das im Alltag funktioniert, kann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das Modell eignet sich für kommunale Friedhöfe, kirchliche Träger und private Betreiber gleichermaßen. Die Mindestfläche beträgt 12 m² inkl. Umgang.
Das Partnerschaftsmodell passt, wenn …
- kein Investitionsbudget vorhanden ist
- die Nachfrage erst evaluiert werden soll
- der Gemeinderat noch kein Budget freigegeben hat
- das Thema intern noch nicht entschieden ist
- ein risikofreier Einstieg gewünscht wird
- 12 m² Fläche auf dem Gelände verfügbar sind
Wenn Sie unsicher sind, welches Modell zu Ihrer Situation passt: Wir klären das gemeinsam im ersten Gespräch. Ohne Druck, ohne Verpflichtung.
Was Friedhofsverwalter zur Partnerschaft fragen
Entscheidungsträger in Friedhöfen und Kommunen stellen immer ähnliche Fragen. Hier die ehrlichen Antworten.
Was ist der Unterschied zwischen einem Urnengrabfeld und einer Gemeinschaftsgrabanlage?
Ein Urnengrabfeld ist der allgemeine Begriff für einen Bereich auf einem Friedhof, auf dem Urnenbestattungen stattfinden. Eine Gemeinschaftsgrabanlage wie das Himmelreich Memorial ist eine spezifische Form davon: mehrere Urnenplätze sind auf einer kompakten Struktur vereint, optisch einheitlich gestaltet und pflegeleicht. Im Gegensatz zu einzelnen Urnengräbern braucht eine Gemeinschaftsgrabanlage nur 12 m² für bis zu 58 Plätze.
Wem gehört die Anlage bei einer Partnerschaft?
Während der Laufzeit gehört die Anlage STOI. Nach vollständiger Amortisation der Aufbaukosten durch den Revenue-Share geht das Eigentum auf den Friedhof über. Dieser Zeitpunkt wird im Vertrag vorab festgelegt.
Was passiert wenn Plätze langsam oder gar nicht belegt werden?
Das Risiko trägt STOI. Bei fehlender Belegung entstehen dem Friedhof keine Kosten — es gibt keine Mindestbelegungspflicht und keine Strafzahlungen. Der Friedhof hat eine moderne Anlage ohne finanzielle Verpflichtung.
Kann der Friedhof den Revenue-Share-Anteil verhandeln?
Ja. Die genaue Quote (30–40 % für STOI) wird individuell vereinbart und hängt von Faktoren wie Standortgröße, Einzugsgebiet, Laufzeit und erwarteter Belegungsgeschwindigkeit ab. Wir legen alle Kalkulationen offen.
Kann die Partnerschaft in einen Direktkauf umgewandelt werden?
Ja. Wenn der Friedhof zu einem späteren Zeitpunkt kaufen möchte, kann die Anlage zum vereinbarten Zeitwert übernommen werden. Bereits geleisteter Revenue-Share wird auf den Kaufpreis angerechnet. Mehr dazu unter Direktkauf-Modell.
Wie lange ist die Laufzeit des Partnerschaftsvertrags?
Die Laufzeit wird individuell festgelegt — in der Regel 5–10 Jahre, mit Verlängerungsoption. Eine vorzeitige Kündigung ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Details klären wir im ersten Gespräch.
Braucht die Anlage eine Baugenehmigung?
In Bayern und Baden-Württemberg ist für Anlagen dieser Größe (1,75 × 1,65 m Grundfläche) auf Friedhofsgelände in der Regel keine separate Baugenehmigung erforderlich — sie gilt als Friedhofsausstattung. Wir unterstützen auf Wunsch bei der Klärung mit dem Landratsamt.
Echte Aufnahmen — die Anlage und Beratung vor Ort
Sehen Sie, wie das HIMMELREICH MEMORIAL auf einem echten Friedhof wirkt — und wie eine persönliche Beratung abläuft.
Das HIMMELREICH MEMORIAL im Video
Aufbau, Installation und wie die Anlage auf einem Friedhof wirkt — alles in unter fünf Minuten erklärt.
Das HIMMELREICH MEMORIAL im Überblick
Aufbau und Installation vor Ort
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Wir klären in einem ersten Gespräch, ob Ihr Standort geeignet ist und welche Konditionen passen. Kein Aufwand, keine Verpflichtung durch die Anfrage.
